在物流园区附近做什么生意好，最好投资小点。有经验者不吝赐教。-pg电子官方
一、在物流园区附近做什么生意好，最好投资小点。有经验者不吝赐教。
分有点copy少，投资小的，不知小到何种程度？小到煎饼果子摊位，大到豪华酒店，住宿旅社宾2113馆、生活超市、信息平台、汽车配件、维修，快5261餐连锁等4102等都可以，根据对应的客户群和投资的资金规模选取，甚至于浴足休闲都可以，不过别违1653法
二、丰树集团打算在中国投资工业物流产业园吗?
是的，新加坡淡马锡丰树集团高级副总裁袁宣布，将在江夏区投资6亿元建设工业物流产业园区。丰树集团打算在武汉投资兴建一个大型商业综合体，并逐渐将华中地区的发展重心转移至汉。
三、重庆渝东吉田万州国际商贸物流产业园项目在哪
在万州江南新区.
总规划为1000亩、计划总投资16亿元的“吉田国际物流产业园”，划分为工业集中区、物流贸易功能区、商贸交易展示区、金融综合配套服务区、信息综合服务区、货物集中管理区、物流配套服务区等七大功能区，以高科技企业和传统制造业为服务对象，以运输、仓储、装卸、加工、整理、配送等综合物流为依托，重点开展信息交流、商贸交易和商品展示等。园区建成后，将成为三峡库区集物流、商流、资金流、人才流、信息流为一体，具有多功能特色化的最大现代物流枢纽。
四、物流园区的盈利模式是什么？如何获得收益？
1. 物流园区的赢利主要来自五个方面，即土地增值、出租收入、服务费用、项目投资收益及其余收益：
(1)土地增值
对于园区全部者与经营者来说，均将从土地增值中获取巨大收益。全部者(即初期投资者)从政府手中以低价购得土地，等完成初期基础39设施设备建设后，地价将会有一定的升值，而到物流园区正式经营后，还将大幅上涨。对于经营者(即物流经营商)来说，土地的增值将能增加其土地、仓库、房屋等出租收入。在日本，运作最为成功的东京物流组团，其物流园区的主要赢利即来自土地价值的增加。
(2)出租收入
园区全部者与经营者按一定比例对出租收入进行分配。
①仓库租赁费用
经营者将园区内所建筑的大型现代化仓储设施设备租给一些第三方物流商、生产型企业等，从中收取租金，这是出租收入主要来源之一。
②设备租赁费用
将园区内一些主要的交通设施设备如铁路专用线、物流设备如装卸、运输设备等租给园区内企业运用，收取租金。
③房屋租赁费用
主要包含园区里面一些办公大楼及用作各种其余用途的房屋租金。
④停车场收费
物流园区凭借壮大的信息功能，吸引众多运输企业入驻，园区内建筑现代化停车场，也将收取一定的停车费用。
⑤其余管理费用
包含物业管理费等其余费用。
（3)服务费用
①信息服务费用
这是最主要的服务费用之一。一是提供车辆配载信息，帮助用户增加车辆的满载率和减少成本，并从节约的成本中按比例收取一定的服务费。二是提供商品供求信息，可以为园区内的商户服务，从本地和周边地市配送他们所要进的各种商品，以减少他们的经营成本;同时可以专门为社会上大的商场、批发市场和广大客户服务，为他们从全国各地集中配送他们所需要的各种商品。在收费方法上采取按成交额提取一定比例的中介费的方法。
②培训服务费用
利用物流园区运作的成功经验及相关的物流发展资讯优势，开展物流人才‘培训业务，从中收取培训费用。
③融资中介费用
园区经营商通过介绍投资者进驻园区，从中收取中介费用。
④其余服务费用
包含技术服务、体系设计等服务费用。
(4)项目投资收益
对于园区全部者来说，还可以自己对看好的物流项目如加工项目、配送业务等进行投资，从中获取收益。
(5)其余收益
园区经营商还可以通过增资扩股、上市等方法获取收益。
