投资商铺的原则是什么-pg电子官方
一、投资商铺的原则是什么
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。技巧一：选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅四周的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼四周的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校四周的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。技巧二：有“傍大款”意识即把店铺开在闻名连锁店或强势品牌店的四周，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。技巧三：选取自发形成某类市场的地段在现实生活中，治理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。技巧四：选择有独立门面有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销聪明的空间，这会给促销带来很大的麻烦。技巧五：了解商铺周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。技巧六：看人流量商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。技巧七：选择路边店商铺位于一条道路一侧，拥有道路，往返两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。技巧八：选择好的建筑结构建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆)，其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。技巧九：了解开发商选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的pg电子竞技平台的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。技巧十：周边交通便利理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。技巧十一：看商铺的前景商业环境考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。技巧十二：把握投资时机从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。
二、东莞大朗有什么好的楼盘
有,是万科的金域蓝湾
三、东莞大朗松山湖那个门可以骑自行车进去是靠近万科这边这个吗？如果不是那是哪里具体路线请详细告知。
我们之前去都是从大朗长盛路这里的大润发，往长安方向应该有100米的地方往右，一直进去就可以了，要经过一个天桥，万科对面有入口的地方都可以进去的，在哪里租自行车也很便宜，3旦蒂秆郦飞垫时叮江0块钱一次，要用身份证租，希望那个帮助到您，满意请采纳!
四、东莞市长安镇的百货商场大全
长青路上：长安酒店后面的“百佳”。
沃尔玛，沃尔玛再往前走是地王广场。
霄边：华润万家生活超市，以及旁边的好又多超市饮水。
增田：“丰客隆”、“万豪”
旧107国道（358省道，长安酒店斜对面）：原龙洲百货，现改句为万洲百货。
乌沙：振安大道乌沙路段（长盛加油站旁即集安酒店对面）“大润发”。
振安路乌沙段的“格美”、江豪百货。
沙头段振安路的“格美”。
振安大道上沙段那个什么广场上也有家大型超市，名称一时想不起了。
上沙百乐门那路口进去300米样子：万洲百货的分店。
厦岗环球石材路口进去几百米：嘉荣超市。
振安大道厦岗路段（即振安科技园旁边即大亚洲对面）：嘉美超市。
知道的就这么多了，希望能帮到你。
