一般在产权交易凭证出具后，相关主体认为产权交易双方在产权交易过程中存在主体不合法、程序不合规、提交虚假材料等违规情形的，可以向产权交易机构（北京华诺信诚财务顾问有限公司）和产权交易监督管理部门提出书面请求，经确认出具产权交易凭证的前提条件不能成立时，产权交易机构应当撤销已出具的产权交易凭证。
二手房产纠纷诉讼程序第一步：遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
（1）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；
（2）有明确的被告；
（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。
向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
最佳证据规则，适用于书证。是现代英美法系国家中关于文字材料可采性的一项重要证据规则。其基本精神是：“以文件内容而不是以文件本身作为证据的一方当事人，必须提出文件内容的原始证据。”
第七十七条 人民法院就数个证据对同一事实的证明力可以依照下列原则认定
（一）国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证；
（二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证?其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；
（三）原始证据的证明力一般大于传来证据；
（四）直接证据的证明力一般大于间接证据；
（五）证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言?其证明力一般小于其他证人证言。
证据的先行保存常见于行政方面的法律法规，其保存的主体主要是行政关。 如《行政处罚法》第三十七条 行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。
行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。
执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。
而这些保存的证据在以后的诉讼程序中多用作行政机关的证据。
（2）而证据保全多见于诉讼程序相关的法律法规中，其主体多是司法机关。
证据保存与证据保全有如此区别，应该主要是为了保证证据的客观与公正。
产权交易机构在收到中止申请后，应当对申请材料及其所提出的中止情形进行审核，并在受理当事人中止申请之日起5个工作日内作出交易中止或不予中止的决定。作出中止决定的，应当出具中止决定书，明确中止的原因、中止期限等内容，并在产权交易机构网站上进行公布;作出不予中止决定的，产权交易机构应向申请人书面说明不予中止的理由。
产权交易机构在收到终结申请后，应当仔细审查申请材料的齐全性、完整性，并在受理当事人终结申请次日起5个工作日内决定是否终结。产权交易机构决定终结产权交易的，应当出具产权交易终结决定书，并将终结的原因及时告知相关当事人及产权交易机构的监管机构，同时在网站上予以公告。 希望能帮到你