房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税 （营业税 个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。
通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。
拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。
说到农村产权的交易，是很容易引起纠纷的，因为在农村的房产中，有很多都是没有合法的手续的，所以交易和买卖的问题，就成为房屋中的纠纷比较多的问题。当然在农村的房屋中，有的地方也是有产权的。那么我就来介绍一下有关于成都农村产权交易？ 说到农村产权的交易，是很容易引起纠纷的，因为在农村的房产中，有很多都是没有合法的手续的，所以交易和买卖的问题，就成为房屋中的纠纷比较多的问题。当然在农村的房屋中，有的地方也是有产权的。那么我就来介绍一下有关于成都农村 产权交易 ？成都农村房屋是否可以买卖？
成都农村产权交易？
1、申请 宅基地使用权 ，首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的 集体土地使用权 证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋 竣工验收 ，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请，经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理 房屋产权证 的，应当向当地房管所提出申请，并提交 土地使用证 、报建验收证明、 房屋面积 测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求 办房产证 的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
成都农村房屋是否可以买卖？
1、考虑农村住房具有一定特殊性，农村住房交易需要满足一定条件，农村住房购买者必须符合 农村宅基地 使用条件，具体是一个集体组织成员内外的集体组织成员。集体组织成员和三种情况：本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基 地标 准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。已在集体组织，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查 购房 者的具体情况，这无疑是不现实的。
农村房屋在进行买卖时需要满足以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；必须符合当地规定的标准；
2、 房屋买卖 应当申请并经集体经济组织批准同意。
通过我为我们讲解的成都农村产权交易？成都农村房屋是否可以买卖？农村房屋是可以买卖的，只是过程比较麻烦，涉及的问题也比较多，如若操作不慎，很容易产生纠纷。不过也没关系，想要买卖农村房屋的朋友，可以参考以上细节一一来办，在办理时注意一下相关的问题，办理时也会省去很多的麻烦事。